Halle (Saale) modernisiert Bebauungsplan für Weinberg Campus – mehr Raum für Forschung und Wirtschaft
Wilhelm Roskoth
Halle (Saale) modernisiert Bebauungsplan für Weinberg Campus – mehr Raum für Forschung und Wirtschaft
Die Stadtverwaltung von Halle (Saale) aktualisiert den Bebauungsplan für den Technologiepark Weinberg Campus. Die Änderungen zielen darauf ab, die Vorschriften zu modernisieren und die Entwicklung sowie Wettbewerbsfähigkeit des Standorts zu fördern. Der derzeitige Plan, der seit 1998 gilt, entspricht nicht mehr den geltenden Bau-, Planungs- und Immissionsschutzgesetzen.
Die vorgeschlagenen Anpassungen betreffen zwei Kernbereiche mit einer Gesamtfläche von etwa 26,2 Hektar. Diese Zonen sind vorrangig für Forschung und Verwaltung vorgesehen. Künftig wird auch die mit der Forschung verbundene Produktion und Distribution ausdrücklich erlaubt, sodass Unternehmen vor Ort expandieren können, ohne umziehen zu müssen.
Ein fünf Hektar großes Gelände südlich der Blücherstraße, das ursprünglich für eine größere Siedlung vorgesehen war, wird umgewidmet und neu vermarktet. Der Stadtrat hatte bereits 2018 einen Antrag auf den Bau eines 1.900 Quadratmeter großen Einzelhandelsgroßmarkts auf dem Campus abgelehnt. Der neue Entwurf schließt großflächige Einzelhandelsprojekte aus.
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Um den Charakter des Gebiets zu bewahren, werden maximale Bauhöhen festgelegt, wobei jedoch keine feste Obergrenze von 25 Metern bestätigt wurde. Die Umweltauswirkungen werden als gering bis vernachlässigbar eingestuft: Es gibt keine zusätzliche Bodenversiegelung, die Grünflächen bleiben erhalten, und es wird eine positive Wirkung auf das lokale Mikroklima erwartet. Zudem werden flächenbezogene Emissionsgrenzwerte für den Lärmschutz rechtlich verankert, die für jedes Grundstück zulässige Werte festlegen.
Laut Stadt belastet das Verfahren den Haushalt nicht. Einnahmen sollen durch den Verkauf von Baugrundstücken innerhalb des Planungsgebiets generiert werden. Der Stadtrat stimmt am 24. Juni 2026 über die Veröffentlichung der Entwurfsänderungen ab.
Der aktualisierte Bebauungsplan bringt den Weinberg Campus auf den aktuellen rechtlichen Stand. Gleichzeitig ermöglicht er forschungsnahe Produktion und Distribution, während die landschaftliche und ökologische Qualität des Standorts erhalten bleibt. Die endgültige Entscheidung über den Entwurf liegt beim Stadtrat.
