Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Parzellen in Cleves, Ohio, gekauft. Der Deal im Wert von rund 6,0 Millionen US-Dollar stärkt die Präsenz des Unternehmens in der Region Cincinnati. Verkäufer war Empower Park, LLC, nachdem das Gelände kürzlich modernisiert und aufgewertet worden war.

Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275. Die Bewohner profitieren von der guten Anbindung an Freizeitparks, Golfplätze und Wanderwege, während Einkaufsmöglichkeiten und soziale Dienstleistungen in Cincinnati schnell erreichbar sind. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, bietet aber noch Potenzial für weiteres Wachstum.

Seit 2022 hat Empower umfangreiche Aufwertungen vorgenommen, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Annehmlichkeiten. Der Kaufpreis von etwa 6,0 Millionen US-Dollar liegt rund 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert. Finanziert wurde die Transaktion durch verfügbare Barmittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen.

Dies ist bereits der dritte MHC-Erwerb von Flagship in der Cincinnati-Region seit 2022. Das Gelände bietet zudem Raum für eine mögliche Erweiterung um 12 weitere Parzellen. Die Übernahme entspricht der Unternehmensstrategie, in etablierte Siedlungen mit hoher Auslastung und Entwicklungspotenzial zu investieren.

Die Cleves-MHC ergänzt das Portfolio von Flagship an bezahlbaren Wohngemeinschaften. Das Unternehmen spezialisiert sich darauf, arbeitenden Familien den Zugang zu erschwinglichem Wohneigentum zu ermöglichen. Mit diesem Kauf besitzt Flagship nun drei Wohnmobil-Siedlungen in der Metropolregion Cincinnati.