Verdion baut nachhaltiges Logistikzentrum in Köln – erstes LiteHub-Projekt in Deutschland

Ella Weihmann
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Ein großes Lagerinnere mit zahlreichen Fenstern, Säulen, einer beleuchteten Decke mit Klimaanlagen und verschiedenen Gegenständen, das zur Miete verfügbar ist.Ella Weihmann

Verdion baut nachhaltiges Logistikzentrum in Köln – erstes LiteHub-Projekt in Deutschland

Verdion plant Bau eines großen urbanen Logistikzentrums in Köln – erstes LiteHub-Projekt in 1. FC Köln

Der Immobilienentwickler Verdion wird in Köln ein bedeutendes urbanes Logistikzentrum errichten – sein erstes LiteHub-Projekt in Deutschland. Das 95-Millionen-Euro-Vorhaben verwandelt ein 6,2 Hektar großes Brachland im Stadtteil Ossendorf in einen nachhaltigen Logistik- und Gewerbepark. Die Bauarbeiten sollen Anfang 2027 beginnen, die Fertigstellung ist für Ende desselben Jahres geplant.

Die neue Anlage wird vollständig mit erneuerbaren Energien betrieben. Sie bietet 37.859 Quadratmeter moderne Mietfläche, erfüllt den Energiestandard EG-40 und strebt die DGNB-Gold-Zertifizierung an. Zum Komplex gehören zwei klassische Logistikeinheiten mit jeweils rund 10.000 Quadratmetern, die flexibel an Mieter aufteilbar sind.

Darüber hinaus entstehen bis zu 13.695 Quadratmeter LiteHub-Fläche, verteilt auf fünf kleinere Einheiten zwischen 2.000 und 3.500 Quadratmetern. Das Projekt ist Teil des European Logistics Fund 2 (VELF 2) von Verdion, der auf die Modernisierung und Entwicklung zentraler Logistikmärkte in Deutschland, Dänemark und Schweden abzielt.

Erst kürzlich hatte Verdion ein weiteres Brachland erworben – ein 32.000 Quadratmeter großes Grundstück in Rastatt nahe der deutsch-französischen Grenze. Bei der Kölner Transaktion beriet BNP den Verkäufer, während GSK Stockmann die rechtliche Begleitung übernahm und Mull und Partner die umweltbezogene Due Diligence durchführte.

Das Vorhaben in Köln-Ossendorf verwandelt ein ehemaliges Industrieareal in einen hochmodernen Logistikstandort. Nach der Fertigstellung wird es die gewerbliche Infrastruktur der Stadt deutlich erweitern. Das Projekt entspricht Verdions Strategie, nachhaltige Logistikflächen in ganz Deutschland auszubauen.

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